Postati zakoniti vlasnik vlastitih četvornih metara jedan je od najradosnijih događaja u životu svake osobe. Dugo očekivani ključevi potpuno novog nebodera ugodno zveckaju u vašem džepu. Pred vama je ozbiljan test - popravci sami u novoj zgradi.
Sadržaj:
Pročitajte također: Veranda pričvršćena uz kuću - proširenje životnog prostora: projekti, savjeti kako izraditi vlastite ruke (200 originalnih ideja za fotografije)
Uvod
Naravno, možete angažirati kvalificirani tim, naručiti projekt, privući dizajnera. Zajedno s provjerama građevinskog materijala, takvi će popravci biti vrlo skupi.
Ne zaboravite da ćete u potpuno novom stanu poželjeti kupiti lijep namještaj, veliki TV i lijepe unutrašnje sitnice, poput zgodne domaćice, figurice, sobnog drvca u ukrasnom loncu.
Za nekoliko tjedana soba će postati ugodna i domaća.
Sasvim je moguće samostalno napraviti jeftine popravke ako sastavite detaljan plan koji uzima u obzir apsolutno sve nijanse. Od globalnog preuređenja i izgradnje pregrada do boje laminata u garderobi. I također se trebate opskrbiti strpljenjem i željom za savjesnim radom.
Dobro promišljen pristup pomoći će u kompetentnom postavljanju inženjerskih komunikacija, estetskom postavljanju svjetla, naručivanju pravog namještaja. Uz plan je puno lakše strukturirati budući rad na nacrtu. Moći ćete razumjeti koje od događaja zaista možete obaviti sami, a koje zadatke treba prebaciti na ramena uskih stručnjaka.
Važno je sastaviti detaljnu procjenu s nizom iznosa koje ste spremni platiti za određeni završni materijal. U tablicu se unose svi budući troškovi od kupnje žbuke do plastičnih kutija za utičnice. To će vam pomoći da ispunite svoj proračun, analizirate tržište i pronađete najprofitabilnije opcije.
Pročitajte također: Kako vlastitim rukama napraviti podrum u privatnoj kući ili na selu: sheme, vodič po korak, pravilna ventilacija (55+ fotografija i videa) + recenzije Kako izgledaju grube i fine završne obrade?
Ovako izgleda stan s finom završnom obradom
Obim i složenost popravka ovise o stanju u kojem programer iznajmljuje stan vlasnicima.
- Prostori u gruboj obradi bez pregrada, dizajnirani za slobodno planiranje; Čekaju vas goli zidovi, pod bez estriha, betonski strop, jeftina ulazna vrata i jednostavni prozori s dvostrukim staklom. U stanu su postavljene baterije, struja dovedena u hodnik. Budući stanari samostalno razmišljaju o rasporedu, postavljaju pregrade i izvode finu završnu obradu
- Predfiniš; Pretpostavlja potpunu spremnost površina za ukrašavanje. Pod je spreman, zidovi su ožbukani, strop je izravnan, postavljen vodovod. Planiranje odobreno unaprijed
- Popravak od strane programera (završna obrada); Ovaj stan je prošao ekonomično kozmetičko renoviranje. Zidovi su obloženi jednostavnim farbanim tapetama, a na podu je jeftin laminat. Prisutni su vodovod, radijatori, unutarnja vrata i podnožje s utičnicama. U prostore možete ući u bilo kojem trenutku, potpuno je spreman. Samo trebate urediti namještaj na njegovo mjesto. Također prilagodite osvjetljenje.
Pročitajte također: Kako napraviti saksije za cvijeće vlastitim rukama: vanjske, unutarnje, viseće | Korak po korak grafikoni (120+ originalnih foto ideja i videozapisa)
Prije početka rada
Odlučite se za jeftine građevinske materijale
- Budite svjesni skupljanja koje zgrada daje tijekom nekoliko godina nakon puštanja u pogon. Materijali za oblaganje su deformirani, napuknuti, uništeni. Zapamtite, nakon 3 godine, popravci će se morati "ispraviti"
- Na temelju prethodnog stavka - ne kupujte skupe građevinske materijale. Odaberite plastične spojeve koji su nepretenciozni u radu, otporni na utjecaje okoliša
- Najbolje cijene za završne materijale na kraju zime. Popravke je bolje započeti s početkom proljeća, kada postoje popusti za usluge uskih stručnjaka, zbog malog opterećenja.
- Ako odlučite započeti popravke zimi, imajte na umu da vjerojatno nećete moći promijeniti ili premjestiti postojeće radijatore za grijanje na drugo mjesto
- Započnite aktivnosti s najprljavijim i najbučnijim, glatko prijeđite na čišći posao
Pročitajte također: Kako napraviti dječju kuću vlastitim rukama: od drveta i drugih materijala. Dimenzionalni crteži | (80 foto ideja i videa) Dopis za početnike popravak u novogradnji
Počevši s grandioznom gradnjom, ne zaboravite na sigurnost
Neovisna organizacija prostora u prostoriji samo s nosivim zidovima omogućuje vam da ostvarite izvornu ideju dizajna. Međutim, trebali biste uzeti u obzir nijanse i ograničenja, čija kršenja dovode do novčanih kazni.
Što je zabranjeno tijekom preuređenja
Radijatori grijanja moraju biti smješteni unutar stana
- Kuhinja, u kojoj se nalazi plinski štednjak, ne može se kombinirati s dnevnim boravkom.
- Ulaz u kupaonicu ili WC mora biti iz nestambenog prostora
- Kupaonica se ne može premjestiti tamo gdje će se nalaziti iznad stambenog prostora nižih susjeda
- Dnevni boravak i kuhinja trebaju imati prozore
- Električne žice i cjevovodi ne smiju biti skriveni u šavovima betonskih ploča
- Nemoguće je povećati maksimalno opterećenje na nosivim podovima
- Baterije za grijanje i cjevovodi s toplom vodom ne mogu se iznositi na neizolirane balkone ili lođe
Za koje vrste rada se dozvola uzima u ZTI
Obnova je koordinirana s BTI-jem
Zavod za tehnički inventar mora suglasiti promjenu arhitektonskog izgleda vanjskog pročelja zgrade. Uz njegovo dopuštenje vrši se proširenje kupaonica, a izvode se i svi radovi vezani uz plin. Ako ćete izvoditi postupke s nosećim pločama, također obavijestite inženjere BTI.
Što se može učiniti bez suglasnosti nadzornih tijela
Pobrinite se da aktivnosti koje se provode budu u skladu sa svim strukturama
Bez rizika od narušavanja integriteta strukture nove zgrade i ne zaradite novčanu kaznu, možete izvršiti sljedeće radnje:
- Samostalno preuređenje vodovoda i uređaja u kuhinji i kupaonicama (bez napuštanja dimenzija ovih prostorija)
- Formiranje ili polaganje vrata u nenosivim pregradama
- Montaža ili demontaža pregrada u slučaju da ne utječu na opterećenje nosivih ploča
- Zastakljivanje balkona
- Postavljanje vanjske tehničke opreme na fasadi zgrade (antena, klima uređaj, Rešetka)
- Ugradnja klizanja pregrade, vrata, vitrine
- permutacija plin, aparati za grijanje, i električni štednjaci (bez napuštanja dimenzija sobe)
Pročitajte također: Kako napraviti štand za psa vlastitim rukama: izgradnja kuće u dvorištu i stanu. Crteži, dimenzije i originalne ideje (55+ fotografija i videa) + recenzije
Faze pripremnog popravka
Faze popravka u novom stanu
Dolje navedene faze popravka nove zgrade nisu obvezne. Usredotočite se na svoju situaciju, koristite približni algoritam radnji. Redoslijed rada također se može osporiti, ali je za standardne uvjete najoptimalniji.
raspored
Buduća udobnost stanovnika ovisi o praktičnosti planiranja
Ako planirate proširiti neke prostorije, povećati njihov broj postavljanjem pregrada ili potpunim preuređenjem, dobro razmislite o svim detaljima. Bez rizika za zgradu, dopušteno je rastavljanje nenosivih zidova. Često se balkonska pregrada demontira kako bi se pretvorila u izoliranu lođu.
Svaka novonastala prostorija treba imati prirodno svjetlo. Razmotrite gdje će se nalaziti uređaji za grijanje, kako opskrbiti struju. Također će biti potrebno prorezati vrata.
Zastakljivanje balkona i lođa
Izolirana lođa postaje punopravni životni prostor
Zastakljivanje pomaže da mjesto bude udobnije i estetskije, može biti hladno ili toplo. U prvom slučaju, prostor je zaštićen od vjetra, prašine, kiše i uličnog otpada. A u drugom, omogućuje vam povećanje životnog prostora zbog četvornih metara balkona.
Toplo ostakljenje podrazumijeva izolaciju zidova i poda lođe, zbog čega će se sobna temperatura ovdje održavati tijekom cijele godine. Od popularnih materijala najčešće se koriste drvo, aluminij, metal-plastika. Danas je trend ostakljenja bez okvira, kao i francuska, u kojoj su svi zidovi balkona zamijenjeni staklom.
Zamjena prozora s dvostrukim staklom
Trostruki prozori s dvostrukim staklom pouzdano će zaštititi stan od vanjske buke
Malo je vjerojatno da će programer instalirati visokokvalitetne prozore s trostrukim staklom u stanovima. Najvjerojatnije ćete dobiti dvostruke pakete. U međuvremenu, što je kopija bolja, više ćete se dobro zagrijati i zvučna izolacija.
U istoj fazi, ako je potrebno, proširuju se prozorski otvori, nanosi se zatamnjeno staklo i postavljaju se prozorske klupice. Razmislite o rešetkama ili sigurnosnim mehanizmima kako biste spriječili ispadanje djece, pogotovo ako odaberete visoki pod. Ne zaboravite naručiti mreže za komarce.
toplinska izolacija
Iznutra će vaši zidovi izgledati ovako
Proces je složen i odgovoran. Da biste pravilno izolirali zidove, kako biste isključili pojavu kondenzata i ulazak vlage, morate pravilno napraviti parnu branu.
Najbolji materijali koji zadržavaju toplinu su polistirenska pjena, poliuretanska pjena, penofol, mineralna vuna. Za parnu barijeru kupite film za zaštitu od pare i široku građevinsku traku.
Zvučna izolacija
Zvučna izolacija slojevima iverice
Prava pošast modernih novogradnji su tanki zidovi. Vrijedno je razmišljati o zvučnoj izolaciji i apsorpciji zvuka.
Procesi su, inače, različiti i izvode se u različitim fazama:
- Zvučna izolacija štiti od vanjske buke (susjedi, ulični zvukovi). Izvodi se oblaganjem zida slojevima iverice, stakloplastike ili suhozida. Ovi se procesi provode bliže kraju popravka.
- Apsorpcija zvuka prigušuje unutarnju buku: omogućuje vam da uključite zvučnike na punu snagu i organizirate bučne zabave. Izvodi se lijepljenjem akustičnih ploča na gole zidove. Radovi se izvode prije izravnavanja i žbukanja, odnosno na samom početku "puta"
Hidroizolacija
Poliuretanski vodonepropusni mastiks
U novoj zgradi od nule neće biti suvišno napraviti hidroizolaciju kako biste spasili skupe popravke susjeda od iznenadnih nesreća. Ispod podnog estriha postavljaju se izolacijski materijali. Postupak nije skup, ali su njegove prednosti neosporne.
Elektroinstalacijski radovi
Provođenje kabela
jurnjava po zidu
Chasing je rezanje zidova za polaganje žica i kabela. Ovo je vrlo važna faza koja zahtijeva pažnju i zalihu znanja. Pogotovo kada shtroblenie nosivih zidova.
Potrebno je uzeti u obzir preporučenu dubinu stroboskopa, udaljenost udubljenja od uglova, vrata, cijevi i plinovoda. Utori se izrađuju strogo vodoravno ili okomito, bez nagiba i zaobljenja. Zabranjeno je rezati armaturu u armiranobetonskim konstrukcijama.
Postoje kontroverze oko optimalnog vremena za gating: prije ili poslije žbukanja. S jedne strane, ovaj korak je vrlo neuredan, pa ga je najbolje učiniti na samom početku. Ali tada će biti teško ožbukati zidove visećim kabelima, možete "utopiti" utičnice.
Osim toga, mnogo je lakše rezati jarke u svježoj žbuci nego u čvrstoj betonskoj ploči. Ali druga je opcija pouzdanija i čvrsta. A prema pravilima, inženjerske mreže polažu se prije žbukanja.
Polaganje cijevi
Završeno ožičenje, skriveno u kutiji od suhozida
Distribucija cijevi s toplom i hladnom vodom može se obaviti skriveno postavljanjem u duboke utore u zidovima. Ako širina zidova to ne dopušta, cijevi se mogu postaviti vani skrivajući ih u plastične ili gips kartonske kutije.
Ugradnja rastezljivih ili spuštenih stropova
Luksuzni spušteni stropovi
Najpovoljnija opcija za uređenje stropa je slikanje ili izbjeljivanje. Međutim, ako je neravnomjeran, morat će se izravnati, brusiti, žbukati. Stoga su zatezni ili zglobni sustavi vrlo popularni.
Prvi će vas spasiti od susjednih curenja. A potonji se mogu pričvrstiti na plutajuće okvire, koji se ne boje skupljanja zgrade. Sve su opcije danas proračunske i ekonomične.
Poravnanje zidova i podni estrih
Izravnavanje zidova žbukom
Ove faze su najduže. Estrih se može sušiti cijeli mjesec, a žbuka oko 3 tjedna. Odmah nakon njihovog završetka uklanja se građevinski otpad i počinje kozmetički popravak.
Cementni podni estrih
Najjeftiniji podni estrih može se napraviti od cementno-betonske smjese. Premaz neće biti gladak i suši se jako dugo. Skuplji način je samonivelirajući pod, koji ravnomjerno ispunjava prostor i izgleda vrlo estetski. Materijal se suši za 7-10 sati. Nanesite dva sloja na betonske ploče prije izlijevanja akril temeljni premazi.
![[Upute] Kako napraviti lijepe i neobične zidne police vlastitim rukama: za cvijeće, knjige, TV, kuhinju ili garažu (100+ foto ideja i videa) + recenzije](https://iherb.bedbugus.biz/wp-content/uploads/2018/05/19-6-300x213.jpg)
Pročitajte također: [Upute] Kako napraviti lijepe i neobične zidne police vlastitim rukama: za cvijeće, knjige, TV, kuhinju ili garažu (100+ foto ideja i videa) + recenzije Faze kozmetičkog popravka
Pogledajte kako jednostavni kozmetički radovi mogu preobraziti grubu sobu
Kozmetički popravci se izvode u čistom i pripremljenom stanu.
Transformacija interijera od nule je teška, ali uzbudljiva
Korak po korak popravak u stanu s grubom završnom obradom čini se samo nešto zastrašujuće i strašno. Zapravo, sve je jednostavno i jasno, ako radite prema shemi, budite strpljivi, pripremite pravu količinu novca. Ako želite uštedjeti novac, redovito proučavajte tržište građevinskih materijala, kupujte od jednog prodavača kako biste dobili popust.
Gruba obrada ima jedan globalni plus - dobivate priliku izvršiti popravke u skladu s vlastitim preferencijama. Sav posao radit će se "po savjesti", s ljubavlju, za sebe. Kupujete visokokvalitetne materijale, ne oklijevajte u procesu, pažljivo razradite svaku fazu.
Renoviranje u novogradnji odlično ujedinjuje sva domaćinstva. Pomaže da se osjećate kao jedinstvena cjelina, prava obitelj. Pruža osjećaj sreće, jer je tako lijepo opremiti svoje gnijezdo po svom ukusu.
Video prikazuje sve faze popravka u novom stanu bez angažiranja građevinskog tima:
Sve faze popravka novogradnje - sve radim od betona po sistemu ključ u ruke. Najbolja rješenja. Popravak stanova
Učinite sami korak po korak proračunski popravak u novoj zgradi. Čuvanje tajni i korisni savjeti za početnike (fotografija i video)
Sasvim je moguće izvršiti proračunske popravke i to će biti dobro učinjeno. Glavna stvar je odabrati prave alate za to. Uzeo sam alate za popravak iz internet trgovine i bio sam zadovoljan rezultatom.